Publications by Daniel Sanchez
Actividad 2
Contexto La inmobiliara A&C requiere la construcción de un modelo estadistico que ayude a estimar los precios de las viviendas ofrecidas. Para este propósito, dispone de datos recopilados de apartamentos ubicados en diferentes zonas de la ciudad, obtenidos de la plataforma Fincaraíz. Estos datos incluyen variables relevantes como el área constr...
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Metodos multivariados
Contexto El presente trabajo tiene como objetivo realizar un análisis integral de la base de datos de una empresa inmobiliaria líder en la ciudad, que contiene información detallada sobre diversas propiedades residenciales. A través de la aplicación de técnicas avanzadas de análisis de datos, como el Análisis de Componentes Principales (PCA...
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Actvidad 3
Contexto La inmobiliara A&C requiere la construcción de un modelo estadistico que ayude a estimar los precios de las viviendas ofrecidas. Para este propósito, dispone de datos recopilados de apartamentos ubicados en estrato 4, obtenidos de la plataforma Fincaraíz. Estos datos incluyen variables relevantes como el área construida en metros cuadr...
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Actividad 2 - Punto 2
Propiedades de los estimadores La simulación ayuda a entender y validad las propiedades de los estimadores estadísticos como son. insesgadez, eficiencia y la consistencia principalmente. El siguiente problema permite evidenciar las principales características de un grupo de estimadores propuestos para la estimación de un parámetro asociado a u...
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Actividad 2 - Punto 3
Teorema del Límite Central El Teorema del Límite Central es uno de los más importantes en la inferencia estadística y habla sobre la convergencia de los estimadores como la proporción muestral a la distribución normal. Algunos autores afirman que esta aproximación es bastante buena a partir del umbral \(n>30\). A continuación, desarrollamos...
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Actividad 2 - Punto 4
Estimación boostrap Cuando se extrae una muestra de una población que no es normal y se requiere estimar un intervalo de confianza se pueden utilizar los métodos de estimación bootstrap. Esta metodología supone que se puede reconstruir la población objeto de estudio mediante un muestreo con reemplazo de la muestra que se tiene. El intervalo d...
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Actividad 1
1. Introducción Santiago de Cali, la próspera capital del Valle del Cauca y una de las ciudades más destacadas del país, está experimentando cambios notables en su mercado de vivienda. Este dinamismo se debe en gran medida al crecimiento demográfico, la creciente inversión extranjera directa, el surgimiento de nuevos proyectos inmobiliarios...
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